该期间公司拥有人应占溢利的预期增加乃主要由于以下因素所致:(i)入住率及平均每日房价因中华人民共和国放宽与COVID-19冠状病毒疫情相关的旅行建议或限制而有所上升,而集团管理的酒店自2022年年中左右以来的表现稳步恢复,与2022年同期约人民币169元的平均可出租客房收入相比,该期间平均可出租客房收入达到不低於约人民币260元,因此令集团于该期间来自酒店管理服务业务的预期收入较2022年同期增加不少于约67%;及(ii)该期间的投资物业估值亏损较2022年同期大幅减少约2400万港元。
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